Важные темы

ВТБ 24 ставки по ипотеке последние новости. Новости к данному часу.

3-10-2017, 23:30

ВТБ 24 ставки по ипотеке последние новости. Новости к данному часу.

Ставки снижены по всем ипотечным продуктам, которые можно оформить в Бинбанке по стандартам АИЖК, на 0,5 процентного пункта. При помощи уменьшения ставок удается сделать максимально удобные и личные условия для любого рабочего.

«Появилось достаточно много судебных споров по этому поводу, практика пока разнонаправленная, но есть уже решения Мосгорсуда, в которых такой договор лизинга признан притворной сделкой, прикрывающей собой фактические отношения ипотечного займа. Думается, что с подобного рода «лизингом» скоро наведут порядок, так как ЦБ в ближайшее время начнет регулировать лизинговую отрасль (пока ЦБ контролирует не только банки, но и микрофинансовые организации и ломбарды, а лизинговые компании — нет), установит обязательные требования к лизинговым компаниям и лизингополучателям, порядок обращения взыскания на жилье и многое другие», — говорит Алексей Никитин.

Программа «Перезагрузка 2.0» дает возможность снизить процентную ставку и, при желании, поменять размер ежемесячных платежей, срок кредитования, а еще состав заемщиков. «Новая ставка составляет 9,5%, она распространяется на готовое и строящееся жилье», — сообщается в заявлении. При помощи уменьшения ставок удается сделать максимально удобные и личные условия для любого рабочего.


Ведомство отмечает, что снижение ставок даст возможность уменьшить средний размер платежа до 26 тыс. руб. в месяц. Согласно условиям «Соципотеки» в 1-ый год платеж участника будет равен около 16,7 тысячи рублей, а руководство региона компенсирует практически 9,3 тысячи рублей. Она упала на 1,4% п.п. Cтавка действует при оформлении ипотеки на готовое и строящееся жилье, передает pr-служба банка.

Однако банки, работающие с военной ипотекой самостоятельно, — Сбербанк, ВТБ24, «Зенит», Газпромбанк, Связь-банк, РНКБ (Крым), «Открытие», Абсолют-банк, «Уралсиб» и «Санкт-Петербург» — пока не последовали примеру АИЖК.

Однако банки, работающие с военной ипотекой самостоятельно, — Сбербанк, ВТБ24, «Зенит», Газпромбанк, Связь-банк, РНКБ (Крым), «Открытие», Абсолют-банк, «Уралсиб» и «Санкт-Петербург» — пока не последовали примеру АИЖК.

«АК БАРС» Банк снизил ипотечные ставки по программам приобретения новостроек и вторичного жилья до 9,9% годовых. В первое полугодие этого года было выдано кредитов на 23 млрд руб.

«Опасность при использовании лизинговой схемы заключается в том, что если арендатор по тем или иным причинам прекращает выплачивать взносы, то лишается как права в ней проживать, так и возможности выкупить», — указывает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.


Пока жилье в лизинг берут в основном клиенты, которые по тем или иным причинам не могут оформить ипотечный кредит. «В сфере кредитования к заемщикам существуют достаточно жесткие требования, за соблюдением которых пристально следит Центробанк, а лизингу еще только предстоит переход под госрегулирование. Пока же лизинг недвижимости зачастую носит форму ломбардного кредитования», — рассказывает Алексей Никитин.

ВТБ 24 ставки по ипотеке какой процент на сегодня. Горячие новости.

Основным преимуществом лизинга опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты называют упрощенную процедуру оформления: заключить договор можно всего по двум документам — паспорту и СНИЛС. Подписав документ, покупатель может сразу переехать в квартиру, а по окончании срока действия договора — выкупить недвижимость и оформить ее в собственность. По сути, такая схема — это долгосрочная аренда с правом последующего выкупа. При этом договор о найме квартиры обычно длится до десяти лет, минимальный аванс — 10% от стоимости лота, уточняют в компании «Миэль-Новостройки».

Лизинг недвижимости на сегодняшний день у клиентов АО «Сбербанк Лизинг» менее востребован в сравнении с другими видами имущества и составляет всего около 1% от общего портфеля. По мнению Маргариты Кривчиковой, основными препятствиями к росту данного вида лизинга являются низкий уровень информированности рынка о возможностях лизинга как финансового инструмента, отсутствие интересных программ лизингового финансирования объектов недвижимости и переход права собственности на объект к лизинговой компании. Основными преимуществами лизинга недвижимости являются низкие процентные ставки, юридическая защищенность объекта, долгий срок лизинга (до 15 лет), возможность формирования индивидуальных графиков лизинговых платежей и экономия по налогу на имуществу в частных случаях, перечисляет эксперт.

Сбербанк, как следует из официального пресс-релиза, выдал военнослужащим в текущем году жилищных кредитов на 15 млрд руб. На 1 сентября портфель военной ипотеки Сбербанка составляет приблизительно 55 млрд руб.


Загрузка...
Теги:
Общество